Der unabhängige Ratgeber zum österreichischen Bauherrenmodell — Steuervorteile, Risiken und Ablauf verständlich erklärt, mit Live-Rechner.
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Illustrative Modellrechnung mit vereinfachten Annahmen (Gebäudeanteil 80 %, begünstigter Sanierungsanteil 60 %, beschleunigte Abschreibung über 15 J., Miete 3,2 % p.a.). Keine Steuer- oder Anlageberatung — die tatsächlichen Werte sind projekt- und personenabhängig.
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Themen
Chancen wie Risiken sachlich erklärt. Ohne Verkaufsdruck, mit klaren Hinweisen.
Mehrere Anleger sanieren oder errichten gemeinsam ein Wohngebäude und vermieten es.
Mehr erfahren →Beschleunigte Abschreibung von Sanierungs-/Herstellungskosten senkt die Steuerlast.
Mehr erfahren →Bau-, Vermietungs-, Finanzierungs- und steuerliche Risiken realistisch einordnen.
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Mehr erfahren →Zwei Wege der Immobilien-Vorsorge — Unterschiede bei Steuer, Aufwand und Einstieg.
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Mehr erfahren →Mikrolagen, die für vermietete Sanierungsobjekte besonders relevant sind.
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